“共享辦公”受創業者青睞 按月交租金比寫字樓便宜

　7日，武漢市關山大道全季酒店4樓，共享辦公空間“勵業公社”招商負責人梁滄，迎來了新“租客”——良匠設計(武漢)有限公司。“開年后，過來咨詢的創業企業特別多。目前，入駐率已超過90%。”

　　“共享辦公空間”逐漸在江城興起，進駐企業多為小規模創業企業。

　　去年6月，面積近1200平方米、共200個工位的勵業公社開業；同年12月16日，氪空間落戶湖北省科技創業大廈，面積近3500平方米，目前已有26家企業進駐辦公，入駐率達98%；12月28日，優客工場進駐凱德民眾樂園，一期面積達2655平方米，提供304個工位；今年1月初，3WCoffice在珞獅南路開門迎客，面積達1079平方米，設158個工位。

與租賃傳統寫字樓不同，企業入駐、撤離共享辦公空間都相對自由，按月繳納工位租金即可。

“氪空間”公共區域內，咖啡吧、沙發、娛樂區等設施一應俱全，還有健身房、淋浴房。氪空間負責人宋帥介紹，公司進駐后除需繳納工位租金外，網絡、水電、保潔、前臺等服務均由氪空間免費提供。

　　3WCoffice內設立了3個公共會議室和一個路演大廳。入駐企業只需提前預約，便可免費使用會議室和路演大廳。

　　據了解，目前，武漢共享辦公空間工位主流租金在600元左右。

　　電子競技企業“云競網絡”進駐氪空間。該公司行政負責人陳女士介紹，以10人規模公司來算，租賃80平方米左右寫字樓的租金、裝修、物業等各項成本，每個月大概在8300至8500元。在共享辦公空間租用工位則只需要6000元左右，并可隨時加租工位，比較契合目前的擴張發展需求。

　　畢業于華中農業大學的范永清在漢創業，組建公司“螞蟻公社”為團餐企業提供軟件服務。公司剛注冊成立就進駐“3WCoffice”。他介紹，之前曾考慮入駐孵化器和創業園區，但因種種原因而放棄。“共享辦公空間可以直接拎包入駐，同時各個公司間有不少交流，有利于尋找創投資源和開展商務合作。”

　　世邦魏理仕中國區研究部主管謝晨表示，目前武漢辦公樓空置率正逐漸走高，但科技企業在國家“雙創”政策、產業升級浪潮中卻突飛猛進。出于成本和吸引人才的考慮，小型科技公司或初創公司傾向選擇交通便利區域的共享辦公空間，未來，共享辦公空間將在漢快速發展。（轉自網絡）